天津宝坻万炬智汇城

• 天津高新区推出创新金融服务1.0版赋能科技企业成长

  天津高新区聚焦区域经济高质量发展，通过举办科技创新服务发布会发布"科技金融服务1.0版"，进一步强化科技金融深度融合，优化区域招商引资环境，为科技型企业构建全生命周期的金融服务生态，全面激发市场主体创新活力。 一、重要平台建设取得突破性进展 2023年，在天津市重点科技园区举行的科技金融专题活动上，由区域企业创新服务机构与科技投资平台联合打造的金融服务体系正式亮相。该体系旨在搭建科技企业与资本市场的对接桥梁，吸引了超过四十家科技创新主体积极参与。活动承办方包括专业证券服务机构和全国性企业协作组织。 二、金融服务体系定位与战略意义 该服务体系立足于天津市产业创新高地科技企业高度集聚的显著特征，针对区域内大量处于初创期和成长期，具备良好技术积淀与发展前景的创新主体推出。其核心宗旨是深入落实创新驱动国家战略，推动科技资源与金融资本高效融合，完善区域创新金融服务生态，加速科技成果产业化进程，培育具有国际竞争力的新兴产业集群。 三、服务模式实现四大创新突破 首创"资源集成、多方联动"服务范式，通过整合政府部门、金融机构、专业中介等多方资源形成合力； 构建"四维金融产品矩阵"，有机融合股权投资、债权融资、创新信贷及众筹募资等多元化融资渠道； 打造"五大核心服务载体"，覆盖从种子期孵化（天使投资对接平台）、成长期融资（风险投资联盟）、上市培育（多层次资本市场服务平台）、债权服务（智能化融资平台）到会员服务（企业专属服务系统）的全周期支持； 推动"政策性资金引导示范"，高效对接政府类产业引导基金，带动社会资本精准投向科技创新领域。 四、技术创新支撑金融服务升级 构建企业融资智能数据库系统，运用大数据分析及人工智能技术，实现对科技企业成长能力的动态评估和风险预警。该系统可深度解析企业核心技术价值、市场拓展潜力、管理运营状况等关键维度，为金融机构提供科学的投资决策支持。该数据库通过持续积累企业成长全周期数据，形成区域科技企业发展的动态全景图。 五、赋能区域创新生态的实践路径 通过搭建"政企金研"多方协同的创新服务平台，畅通产学研转化通道； 创新"投贷债补"联动机制，破解轻资产科技企业融资瓶颈； 构建企业梯度培育链条，形成"科技型中小企业-高新技术企业-瞪羚企业-上市企业"的递进式培育模式； 建立跨区域服务协作网络，引入全国性资本市场资源服务本地企业发展。 六、助力招商引资提质的创新实践 该金融服务模式将显著提升区域吸引高端创新要素的能力。通过建设科技金融服务生态： 强化对核心技术项目的融资支撑，加速关键领域技术突破； 促进创新链产业链资金链深度融合，提升产业集群化发展水平； 打造特色化企业服务品牌，形成差异化招商竞争优势； 构建金融支持创新示范体系，为全国科技园区提供可复制的改革经验。 七、服务区域经济发展的综合效能 该体系的全面实施将大幅提升企业融资效率，根据相关规划，科技创新企业资金对接周期预计缩短30%以上，创新成果转化效率提升超25%。在金融服务支撑下，科技园区市场主体活力将得到系统性释放，有效推动创新要素高效集聚，为培育具有全国影响力的科技创新中心提供新动能。

  2025-09-07

• 天津东疆海运即食冰鲜口岸启航 京津冀餐桌添国际鲜味

  近日，天津东疆保税港区获批成为全国首个海运即食冰鲜水产品指定口岸，标志着进口冰鲜水产品正式打通海陆双通道入津，为京津冀地区餐饮消费与招商引资注入新动能。 一、填补全国口岸功能空白 天津东疆保税港区此次通过国家级评审，成为目前国内唯一具备海运即食冰鲜水产品检验检疫资质的口岸。此前，进口冰鲜水产主要依赖空运，高成本制约了市场供给量。海运模式的开放将大幅降低物流成本约30%-40%，显著提升海外优质水产品进入中国北方市场的竞争力。 二、三层技术屏障守护舌尖安全 在检验检疫体系构建上，天津创新实施全流程安全管控： 1. 全冷链智慧监控平台 东疆保税港区配备温控自动化识别系统，对集装箱温湿度实施毫秒级动态监测。一旦脱离预设温区（-18℃至4℃区间），系统将触发实时警报并暂停通关流程。 2. “三维溯源”电子标签 每批货物嵌入三重追溯芯片，同步记录捕捞海域坐标、加工企业备案号、运输船次编码，实现“捕捞—加工—运输”全链条可回溯。 3. 无接触智能快检系统 天津机场检验区配置冷冻样本自动采集装置，配合人工智能菌落检测仪，将生物检测时效压缩至4小时内。实验室同步启用基因图谱比对技术，可识别超300种致病微生物。 三、贸易便利化革新行业生态 针对时效敏感型商品推出创新监管模式： - 预报检免滞留机制：进口商完成电子预申报后，货物抵港可直接进入查验环节，通关效率提升65% - 多国同步认可计划：与挪威、加拿大等12国建立检疫证书互认，缩减重复检测程序 - 分区域定温监管仓：港区划分速冻（-60℃）、冰鲜（0-4℃）独立仓储区，分类实施封闭管理 四、重构京津冀水产供给格局 依托海运新通道，三地将形成梯度化消费市场： 1. 天津：发展高附加值加工，重点承接三文鱼、金枪鱼等精加工产品 2. 北京：打造高端餐饮直供中心，满足米其林餐厅专属定制需求 3. 河北：建立大众化冻品分销枢纽，覆盖连锁餐饮标准原料供应 据行业预测，口岸全面运营后，京津冀市场冰鲜水产品供给量将实现年增15万吨，日料、西餐等业态原料成本有望下降20%。 五、冷链技术辐射区域经济 东疆模式正催生配套产业升级： - 超低温运输装备制造：吸引船用超低温冷机制造商落地 - 生物保鲜材料研发：推动可降解冰衣、气调包装等科技创新 - 跨境冷链金融：试点运用区块链技术实现供应链融资闭环 随着首票海运即食冰鲜三文鱼靠泊在即，这条跨越重洋的蓝色通道，不仅缩短了国际美食与华北餐桌的距离，更以科技创新诠释着“从海洋到餐桌”的安全承诺。当冷链集装箱的舱门开启，涌动的不仅是太平洋的鲜活馈赠，更是京津冀消费升级的澎湃浪潮。

  2025-09-07

• 天津东丽区强化安全生产检查 为招商引资筑牢安全基石

  天津东丽区以保障经济社会高质量发展为目标，近期组织开展安全生产专项检查行动，聚焦化工、制造等重点行业领域，通过强化隐患排查、压实企业责任，为区域招商引资和产业发展营造安全稳定环境。此次检查由区政府牵头，联合多部门深入企业一线，推动安全隐患整改落实，筑牢安全发展防线。 一、高位统筹推动，构建安全生产责任体系 天津东丽区始终将安全生产作为经济社会发展的重要前提，坚持“党政同责、一岗双责”，成立由区政府主要领导牵头的安全生产工作领导小组，定期召开专题会议部署相关工作。结合区域产业特点，制定《安全生产专项整治三年行动实施方案》，明确各部门职责分工，形成“区政府统一领导、行业部门具体负责、企业落实主体责任”的三级联动机制。此次专项检查正是该机制下的具体实践，通过整合区政府办、应急管理、消防救援等多部门力量，实现监管资源优化配置，确保检查工作全覆盖、无死角。 二、聚焦重点领域，深化隐患排查整治 针对区域内化工、石材加工、电子制造、金属结构等重点行业企业，检查组分领域制定差异化检查清单，精准排查安全风险。在化工企业，重点检查危化品储存设施防爆性能、应急预案制定及演练情况，现场指出部分企业存在的储罐区安全距离不足、消防器材老化等问题；对石材加工企业，聚焦粉尘收集系统运行、除尘设备定期维护等环节，发现个别企业存在粉尘堆积未及时清理、作业人员未按规定佩戴防护用品等隐患；电子制造企业则重点核查电气线路敷设、特种设备使用登记情况，督促企业整改私拉乱接电线、设备超负荷运行等问题；金属结构企业的焊接作业现场、起重机械安全装置等成为检查重点，对无证操作、安全防护措施缺失等行为当场提出整改要求。 三、强化企业主体责任，推动安全管理升级 检查过程中，工作组坚持“隐患就是事故”的理念，对现场发现的一般性隐患，指导企业立即整改；对不能当场整改的，由监管部门依法下达限期整改指令书，明确整改内容、时限和责任人，并建立“一患一档”跟踪台账。同时，要求企业严格落实主体责任，将安全生产纳入日常经营管理重要议程，健全安全管理制度，加大安全投入，定期开展员工安全培训和应急演练。针对部分中小企业安全管理能力薄弱的问题，工作组还组织专家提供“一对一”指导，帮助企业完善安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，提升本质安全水平。 四、完善长效机制，筑牢安全发展根基 为避免检查工作“一阵风”，天津东丽区着力构建安全生产长效监管机制。一方面，建立“回头看”制度，对已下达整改指令的企业，由原检查部门在规定时限内进行复查，确保隐患整改到位，对拒不整改或整改不到位的企业，依法依规严肃处理；另一方面，推进智慧安监建设，利用大数据、物联网等技术，对重点企业、关键部位安装在线监控系统，实现安全风险实时监测、异常情况自动预警。此外，通过开展“安全生产月”“安全知识进企业”等活动，广泛宣传安全生产法律法规和应急避险知识，营造“人人讲安全、事事为安全、时时想安全、处处要安全”的社会氛围，为区域招商引资和产业高质量发展提供坚实安全保障。

  2025-09-07

• 天津滨海新区一汽丰田研发基地奠基 赋能区域产业升级

  天津市通过高质量招商引资引进一批重大产业项目，其中一汽丰田技术开发有限公司新研发基地的落地标志着区域汽车产业链关键环节取得突破性进展。该项目在天津经济技术开发区西区正式启动，将显著提升区域创新策源能力，为天津滨海新区构筑世界级汽车产业集群注入强劲动能。 一、战略布局深化本地化研发生态 天津滨海新区作为国家级汽车产业基地，近年来着力补强研发设计环节。此次奠基的新研发基地总占地约11.2万平方米，将配置国际领先的新能源三电系统验证平台、智能网联测试中心及全天候环境模拟舱。该基地建成后将具备整车正向开发能力，填补华北地区高端汽车试验验证体系空白。据产业规划显示，基地重点攻关混合动力系统热管理技术、高压电池安全防护体系等核心领域，计划形成每年三百项技术专利的产出规模。 二、硬件投入引领技术攻坚方向 新基地主体工程采用模块化建设理念，其中新能源实验室将配置兆瓦级充电测试系统与电池安全防爆车间；造型中心采用全息投影设计评审系统，实现数字模型与实体油泥模型的同步交互。在试制环节规划柔性生产线，可兼容轿车、SUV、MPV等多种车型的并行开发。12.7亿元的总投入中，约65%将用于购置电磁兼容测试仪、自动驾驶场景模拟器等二百余套尖端设备，其测试精度将达到毫米波雷达标定领域国际最高标准。 三、产业共振效应激活区域经济 该项目将带动区域内三十余家核心供应商技术升级，预计形成年均五十亿规模的研发服务市场。天津港保税区已规划配套建设汽车零部件中试产业园，重点承接新研发基地的成果转化需求。开发区西区同步启动路网改造工程，新建专业级智能网联测试道路五公里。产业部门预测，基地运营后将吸引超过五百名高级研发人才进驻，推动形成涵盖金属材料、传感器、车规级芯片等领域的完整产业链条。 四、绿色制造契合双碳发展目标 作为华北地区首个获得绿色建筑三星级设计标识的汽车研发设施，基地采用光伏建筑一体化方案，屋顶太阳能装机容量达一点八兆瓦。雨水回收系统可满足七成景观用水需求，地源热泵技术将降低空调能耗百分之四十以上。在研发方向上聚焦氢燃料电池系统集成、轻量化复合材料应用等绿色技术，已与天津大学成立联合实验室开展废旧动力电池梯次利用研究。 该基地的一期工程在2015年投入运营后，迅速成为丰田全球研发体系的重要支点，其构建的"基础研究-工程开发-量产验证"三级研发体系，使天津成功跻身全国汽车产业技术创新第一梯队。该项目通过提供第三方检测认证服务，带动周边形成覆盖百余家科技企业的创新联合体，有效强化了区域产业链的韧性与活力。

  2025-09-07

• 天津超算中心园区招商引资助力国产航空模拟技术新突破

  在招商引资政策推动下，国家超级计算天津中心联合多机构成功完成了国产大型客机数值模拟项目。该项目利用“天河一号”超算平台，实现了从起飞到降落的全过程数据模拟，覆盖2000多个工况，显著提升了航空研究的数字化水平，为我国自主创新能力提供坚实支撑。 一、项目背景体现了国家对航空工业自主创新的战略投资。在招商引资框架下，国家超级计算天津中心与北京大学、中科院力学研究所、国家计算流体力学实验室和航天空气动力技术研究院等共同开展研究，旨在加速国产大飞机与航天器的发展。此类项目源自国内航空制造业的核心需求，通过虚拟化手段降低实体试验风险，增强产业链竞争力。中心在园区配置高端计算资源，吸引顶尖科研力量参与，体现了区域协同发展的招商引资成效。 二、技术过程涉及高速飞行条件下的全尺寸气动模拟和航空发动机高效燃烧分析。使用“天河一号”平台，项目团队突破了跨流域飞行环境的复杂模拟限制，能够精确还原真实工况中的流体动态。方法上，基于计算流体力学原理，团队优化了多物理场耦合算法，确保模拟结果高度可靠。相比于传统风洞试验，该数值仿真显著节约时间和成本，避免人为因素干扰。整个过程历时数月，覆盖起降关键阶段，验证了国产大飞机的设计稳健性。 三、合作方包括国家级研究机构和高校，共同探索全数据模拟的创新路径。国家超级计算天津中心作为平台提供者，整合了硬件与软件资源；北京大学等学术机构贡献了前沿计算流体力学理论；中科院力学研究所负责航空发动机机理研究；航天空气动力技术研究院则在高速飞行仿真中发挥关键作用。这种产学研结合模式，强化了我国航空领域的技术储备，同时通过招商引资机制吸引国际水平人才和资金，服务于长远发展。 四、项目意义在于拓展风洞试验和数值仿真能力，推动航空航天产业升级。成果直接应用于国产大型客机的设计优化，减少原型机测试成本，并提升商业竞争力。数字化虚拟化的进展，为我国航空安全标准提供了数据支撑，降低研发风险。未来，中心将继续深化招商引资合作，扩展至更多航天器模拟项目，加速科技自立自强战略实施。长远看，这将增强全球航空市场的份额，促进相关区域经济高质量发展。

  2025-09-07

• 天津城西电力营业厅延长服务时间 优化营商环境暖民心

  国网天津城西公司所属各营业厅全面实施“提前5分钟开门、延后5分钟关门”的延长服务举措，每日增加10分钟服务时长，为市民及企业用户提供便利。这一常态化服务机制不仅有效解决了群众“急难愁盼”问题，更以细节优化助力天津招商引资环境持续改善，彰显了电力企业服务民生、赋能发展的责任担当。 一、以需求为导向：服务升级的民生考量 电力服务与市民日常生活、企业生产运营紧密相连，传统营业时间与部分用户的时间需求存在错位。不少市民因工作繁忙，往往在下班后来到营业厅时已过服务时段，导致购电、业务咨询等需求无法及时满足；部分小微企业和个体工商户也面临类似困扰，非工作时间的业务办理需求难以得到保障。国网天津城西公司立足“人民电业为人民”的宗旨，通过前期深入调研，广泛收集用户反馈，精准把握群众在服务时间上的痛点，最终推出延长营业时间的便民举措，旨在打通服务群众的“最后一公里”，让电力服务更贴近实际需求。 二、十分钟的温度：从“卡点儿”到“留道门”的转变 “提前5分钟开门、延后5分钟关门”看似微小的调整，背后是对用户体验的深度关注。在开门环节，提前5分钟做好设备调试、人员到岗等准备工作，让早到的用户无需在门外等候，进门即可享受服务；在关门环节，延后5分钟结束营业，为那些因交通拥堵、临时事务等原因晚到的用户“留一道门”，确保紧急业务能够及时办理。此前，已有市民在非传统营业时间来到营业厅，成功办理了购电及短信提醒等业务，这一实际案例正是延长服务时间成效的直接体现。这种“不卡点、多等候”的服务模式，打破了以往“到点即停”的刻板印象，让电力服务更具人情味。 三、标准化管理：将便民举措纳入服务体系 为确保延长服务时间的举措落到实处、形成常态，国网天津城西公司将其正式纳入优质服务管理标准，从制度层面为服务质量提供保障。公司制定了详细的实施细则，明确各营业厅需严格执行新的营业时间，不得擅自缩短服务时长；在人员安排上，通过优化排班机制，确保延长时段内有充足的工作人员在岗，避免出现因人员不足导致服务质量下降的情况；同时，建立监督考核机制，定期对各营业厅的服务时间执行情况、用户满意度等进行检查评估，将评估结果与绩效考核挂钩，倒逼服务责任落实。这一系列管理措施的出台，让“十分钟延长服务”从临时举措转变为规范化、长效化的服务机制。 四、服务链延伸：助力营商环境持续优化 优质的电力服务是营商环境的重要组成部分，直接关系到企业的生产经营效率和群众的生活便利度。国网天津城西公司延长营业厅服务时间，不仅方便了市民个人业务办理，更为区域内的企业，特别是小微企业和个体工商户提供了便利。许多企业负责人因日常事务繁忙，往往只能在非工作时间处理电力相关业务，延长服务时间有效解决了他们的时间冲突问题，帮助企业节省了办事成本。这种从用户需求出发的服务优化，不仅提升了企业和群众对电力服务的满意度，更以实际行动为天津营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境贡献力量，为招商引资工作提供了坚实的电力服务支撑。 五、线上线下联动：构建全方位服务网络 延长营业厅营业时间是国网天津城西公司优化线下服务的重要举措，与此同时，公司还在持续拓展线上服务渠道，构建线上线下联动的全方位服务网络。通过官方App、微信公众号等线上平台，用户可随时随地办理购电、电费查询、业务预约等多项业务，实现“足不出户办电”；对于老年人、残疾人等特殊群体，营业厅还提供上门服务、绿色通道等个性化服务，确保服务无死角。延长线下服务时间与线上服务渠道的完善相结合，形成了“线上为主、线下兜底”的服务格局，进一步提升了电力服务的可得性和便捷性，让不同群体的用户都能享受到高效、贴心的电力服务。 六、从服务到品牌：彰显电力企业责任担当 “十分钟延长服务”虽小，却折射出国网天津城西公司以用户为中心的服务理念和主动担当的企业精神。作为关系国计民生的公用事业企业，电力企业的服务质量直接影响着群众的获得感和幸福感。国网天津城西公司通过持续优化服务细节，不断提升服务水平，不仅赢得了用户的认可，更树立了负责任、有温度的企业品牌形象。未来，公司将继续聚焦用户需求，深入推进服务创新，从时间延长到服务内容拓展，从线下优化到线上升级，全方位提升电力服务质效，为天津经济社会高质量发展提供更加坚实的电力保障。

  2025-09-07

• 天津城职院创业孵化新标杆 咖啡实践平台赋能产教融合

  天津城市职业学院深化产教融合与创新创业教育，通过招商引资引入社会资源，成功孵化首个由学生全链条运营的"校园故事咖啡厅"。该项目以市场化机制驱动教学改革，为酒店管理专业提供沉浸式实训基地，同时为区域服务业输送复合型人才。 一、打造"教学-经营"一体化育人平台 学院突破传统实训模式，将咖啡厅定位为开放性课堂，深度融合专业课程与实践项目。该空间承接酒店管理专业核心课程的操作训练，覆盖饮品调制、客户服务、成本管控等教学环节，同步开发供应链管理、品牌营销等进阶实训模块。学生通过轮岗制深度参与从原料采购到财务核算的全流程，构建"学中做、做中学"的闭环培养体系。 二、学生创业团队主导市场化运营 咖啡厅经营权完全交由学生创业团队独立运作，采用企业化管理制度。核心运营团队通过公开竞聘产生，制定年度经营计划书并经专业导师审核。日常运营中，团队成员需自主完成市场调研、产品研发、促销策划等商业实践，盈利部分反哺实训设备升级。该模式开创了校园创业实体化运作的新范式，为天津市职教领域产教融合提供可复制样本。 三、构建政校企协同生态链 项目整合教育部门政策支持、企业设备捐赠及行业协会资源，形成三方联动机制。地方政府提供创业孵化补贴，行业龙头派驻技术导师驻校指导，学院配套建设数字管理系统。该生态链有效降低学生创业风险，确保商业实践与行业标准同步，彰显职业教育服务区域经济发展的创新路径。 四、育人成效辐射区域产业升级 咖啡厅运营数据纳入教学评价体系，形成人才能力画像数据库。实践表明，参与项目的学生在职业资格证书获取率、创新创业大赛获奖率等关键指标上提升显著。毕业生可无缝衔接精品酒店、连锁餐饮等企业中层管理岗位，其运营经验已辐射至京津冀地区多个产教融合基地，助推现代服务业人才供给侧改革。 五、可持续发展模式获权威认可 教育部职业教育专家团队实地考察后，将该模式列为产教融合典型案例。运营半年来，已接待全国23所职业院校参访交流，其"专业孵化+市场验证"的双轨机制被写入天津市高职教育改革白皮书。学院计划联动更多小微创业项目，构建校园创新创业矩阵，持续释放职教育人动能。

  2025-09-07

• 天津河湖保护用地占生态用地超七成 筑牢生态安全屏障

  近日，《天津市生态用地保护红线划定方案》向社会征求意见，规划划定生态用地2980平方公里，其中河流及湖泊周边保护用地占比超七成。此举以水环境保护为核心，将筑牢天津生态安全屏障，优化发展环境，为招商引资提供生态支撑，推动经济社会绿色发展。 一、方案出台彰显生态保护战略定力。作为北方重要的港口城市和生态节点，天津水系资源丰富，河流湖泊是维系城市生态平衡的关键要素。此次生态用地保护红线划定将河湖周边区域列为重点，是基于天津水资源禀赋和生态系统特点的科学决策，体现了城市在发展中坚守生态优先的决心，通过红线管控为生态保护提供制度保障。 二、水生态保护成红线划定核心内容。方案明确，生态用地保护红线划定范围涵盖河流、湖泊等水域及周边生态敏感区域，重点保护水源涵养、水质净化、生物多样性维护等生态功能。通过严格限制红线区域内的开发建设活动，减少人为干扰，促进水生态系统自然修复，提升河湖生态系统的稳定性和服务功能，为城市可持续发展提供生态基础。 三、生态保护与经济发展协同推进。保护河湖生态用地不仅是生态工程，更是优化营商环境的重要举措。良好的水生态环境能够提升城市宜居性和吸引力，为高新技术产业、绿色环保产业等提供发展空间，助力招商引资工作。同时，通过生态修复带动的相关产业发展，还能创造就业机会，实现生态效益与经济效益的良性互动。 四、构建多元参与的保护长效机制。方案向社会公开征求意见，是保障公众知情权、参与权的重要体现，有助于凝聚社会共识，形成生态保护合力。后续，天津将建立健全红线管控监督执法机制，加强部门协同，确保保护措施落地见效。同时，通过宣传引导提升全社会生态保护意识，推动形成政府主导、企业担当、公众参与的生态保护格局，共同守护城市的碧水清波。

  2025-09-07

• 天津华苑产业区海泰工房时代打造中小企业创新创业高地

  作为南开区新技术产业园区招商引资的重点项目，海泰工房时代凭借其优越的地理位置和完善的产业配套，正成为金融投资和电子信息类企业聚集的热门选择。该项目由天津海泰控股集团旗下专业地产公司开发，二期推出的自由组合办公空间为中小企业提供了灵活的高科技创业平台。 一、项目区位优势显著 海泰工房时代坐落于华苑产业区核心地带，紧邻园区管委会大厦，周边交通网络发达，可通过快速路、高速路便捷通达天津各区域。项目半径三公里范围内分布着多所高校科研机构，以及银行、医院等生活配套设施，形成产城融合的良性生态圈。 二、产品设计契合产业需求 二期推出的4万余平方米空间采用标准化厂房与写字楼相结合的形式，层高、荷载等参数均符合电子信息企业的特殊要求。单元面积可自由分割组合，满足不同规模企业的办公研发需求，27.9%的绿化率营造出宜人的工作环境。 三、开发主体实力雄厚 作为天津本土大型国有企业，海泰控股集团在产业园区开发运营方面具有丰富经验。其旗下物业公司提供专业服务，2.9元的物业费在区域内具有较高性价比，目前一期产品已全部完成去化。 四、价格优势吸引企业入驻 5200元/平米的均价相较于同区域同类产品具有明显竞争力，加之项目享受园区产业政策支持，对初创型和成长型企业形成较强吸引力。容积率3的规划使建筑密度保持在合理区间，保障了使用舒适度。 五、产业集聚效应显现 随着金融投资和电子信息类企业的持续入驻，项目已初步形成产业链上下游协同发展的格局。周边力神电池等知名企业的存在，进一步强化了区域产业氛围，为入驻企业创造了良好的发展环境。 该项目严格遵循产业园区建设标准，各项规划指标均通过相关部门审批。未来随着区域配套的持续完善，海泰工房时代有望成为天津高新技术产业发展的重要载体，为城市经济转型升级注入新动能。

  2025-09-07

• 天津港构建智慧物流生态圈 打造京津冀协同发展新引擎

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，天津港以智慧化转型为核心，通过创新技术应用与服务体系升级，构建辐射区域的物流经济生态圈，为招商引资注入新动能。通过整合港口资源、优化通关流程、搭建数字化平台，天津港正成为推动区域经济高质量发展的关键枢纽。 一、智能化运营引领全球港口管理革新 天津港在全球范围内首次实现单一系统对六家集装箱码头的集约化管理，通过标准化生产流程、智能调度系统和资源动态优化，集装箱作业效率显著提升。该系统突破传统码头分散运营模式，使船舶在港时间缩短，堆场周转率提高，客户服务响应速度进入国际领先水平。 二、贸易便利化构建“一站式”供应链服务体系 依托与国家级通关平台的深度对接，天津港推出24小时在线服务平台，涵盖业务办理、费用结算、货物追踪等全流程服务。跨境贸易绿色通道的设立，使平均通关时效提升，助力企业降低物流成本。数据显示，线上服务已覆盖超七成业务量，标志着港口服务模式完成数字化转型。 三、云数据中心赋能产业生态共享 天津港运用互联网技术建设口岸级云平台，整合物流、仓储、贸易等数据资源，推动供应链各环节信息互联互通。该平台支持实时数据分析与智能决策，为上下游企业提供精准的产能匹配和风险预警服务，促进港口经济向高附加值业态延伸。 四、降费增效激发区域经济活力 通过阶段性费用减免与流程优化，天津港累计为企业减负近两千万元。智慧化改造带动吞吐量增长，其中专项服务平台已处理超八千标准箱业务，绿色通道服务量突破一万七千标准箱。注册企业数量持续增加，印证了营商环境改善对产业集聚的拉动效应。 天津港的实践表明，以智慧港口建设为抓手，能够有效打通物流堵点、提升贸易能级，为京津冀世界级城市群建设提供核心支撑。未来，随着自动化码头、区块链技术等深度应用，港口经济生态圈将释放更大协同价值。

  2025-09-07

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